Servicios
Soluciones Integrales para Tus Necesidades
Gestión de Proyectos
- Gestión técnica de proyectos
- Fast Track
- Solicitud de licencia
- Selección del contratista
- Coordinación de proyectos
- Pruebas y puesta en servicio
- Control de los canales de comunicación
- Evaluación del cliente
- Control del estado del proyecto
- Gestión del cumplimiento de los objetivos
- Gestión de cambios
Fases del Proyecto
- Estudio de viabilidad
- Objetivos del proyecto
- Plan de negocio
- Planificación de proyectos
- Coordinación de la planificación urbana
- Matriz de riesgos
- Ingeniería de valor
- Colaboración «Bases y Criterios de Diseño». Agentes de coordinación del diseño
- Gestión de riesgos
- Gestión de seguros
Viabilidad - Planificación estratégica de las adquisiciones
- Manual del Gestor de Proyectos y Sistema de Información
- Director de programa
- Gestión de órdenes de modificación
- Coordinación de los Proyectos de Arquitectura e Ingeniería
- Gestión de licencias
- Gestión de adquisiciones
- Gestión de costes, plazos y calidad, control de certificados de proyectos
- Análisis económico
- Reuniones de gestión y seguimiento
- Agentes de coordinación de la construcción
- Preparación, control y resolución de la lista de fallos
- Coordinación de Equipos de Trabajo Control
- Gestión de la aceptación provisional: Coordinación Pruebas y recepción técnica, Puesta en servicio
- Gestión de licencias
- Coordinación de Proyectos «As Built»
- Supervisión del Libro del Edificio y del Manual de Uso y Mantenimiento
- Gestión de contratos de empresas de servicios públicos
- Cierre y garantías
Servicios Especializados
- Control de certificados de proyectos
- Gestión de órdenes de modificación
- Estrategia de contratación de proyectos
- Coordinación de equipos de trabajo
- Preparación, control y resolución de la lista de fallos
- Identificación, cuantificación y resolución de los riesgos del proyecto
- Experiencia técnica
- Salvaguardar los intereses de los inversores
- Asesoramiento técnico para la financiación de proyectos
- Especificaciones técnicas de los documentos de concesión
- Coordinación con los documentos legales de licitación
- Estudios de viabilidad
- Asistencia en el proceso de adjudicación
- Control de costes durante la ejecución
- Control de conformidad durante la explotación
- Cumplimiento de los contratos
- Medidas para acelerar y mejorar los defectuosos procedimientos de planificación y construcción
- Gestión de órdenes de modificación
- Conciliación entre las partes
- Mediación
- Conceptos de limitación de daños
- Resolver las peticiones de los inquilinos
- Ayuda para la solicitud de licencias
- Asistencia técnica para el equipamiento
- Revisión y modificación de la información técnica para el Cliente
- Evaluación del estado general de la construcción, de las instalaciones, revisando la calidad y los posibles fallos y defectos
- Análisis técnico del edificio
- Cumplimiento de los códigos de diseño vigentes y de las licencias aprobadas.
- Estimación de los gastos de capital (capex) y de explotación (opex)
- Análisis del terreno
- Análisis urbanístico
- Adaptabilidad al mercado
- Selección del equipo
- Ayuda con las entidades financieras
- Compresión de la programación para realizar en paralelo actividades solapadas y acortar la duración total de la programación.
- Análisis del camino crítico y supervisión constante
- Análisis coste-beneficio
- Análisis de dependencias
- Gestión de riesgos reforzada y coordinación para evitar reprocesamientos
- Análisis de las opciones de colisión, cuando sea necesario
- Asesoramiento sobre inversiones inmobiliarias y en infraestructuras Definición del pliego de condiciones de los contratos
- Servicios de asesoramiento técnico, estratégico y financiero
- Inversión y desinversión
- Perfil de riesgo
- Asesoramiento global integral
- Estudios de sostenibilidad
- Establecimiento de estudios
- Estudios de costes
- Estudios de viabilidad económica
- Estudios de amortización
- Coste del ciclo de vida
- Análisis de edificios existentes o previstos
- Análisis de las instalaciones de servicios existentes o previstas y costes de funcionamiento
- Optimización del diseño y la gestión de las instalaciones
- Solicitud de subvenciones
- Medidas de seguimiento
- Estudios de viabilidad
- Ingeniería del valor
- Conciliación de costes
- Negociación de las cuentas definitivas
- Previsión de tesorería y gestión de costes
- Gestión de Oficina Técnica y gestión de la ejecución del proyecto
- Coordinación de la Dirección Facultativa y de las Direcciones Facultativas de los proyectos parciales
- Asistencia técnica entre organizaciones y empresas públicas
- Coordinación de la documentación y de los agentes de Seguridad y Salud
- Servicio de Posventa
- Planificación de proyectos
- Optimización de recursos
- Estudios de tiempo/valor
- Control y revisión de proyectos
- Cambios en el control de horarios
- Asesoramiento para estrategias contractuales
- Definición de las especificaciones de diseño de los contratos
- Revisión de contratos sobre aspectos de sostenibilidad
- Seguimiento del cumplimiento de los contratos
- Plan Director
- Instrumentos de urbanismo y desarrollo
- Coordinación y planificación del Proyecto de Ejecución
Beneficios de Trabajar con Nosotros
- Experiencia y Profesionalismo: Nuestro equipo está compuesto por expertos con amplia experiencia en diversas industrias y proyectos.
- Soluciones Personalizadas: Adaptamos nuestras metodologías a las necesidades específicas de cada cliente y proyecto.
- Eficiencia y Calidad: Nos enfocamos en entregar proyectos a tiempo, dentro del presupuesto y con la más alta calidad.
- Innovación Continua: Incorporamos las últimas tendencias y tecnologías en gestión de proyectos para ofrecer soluciones avanzadas y efectivas.
- En AIZ ACDE estamos comprometidos con la excelencia y la satisfacción del cliente en cada proyecto que emprendemos. ¡Déjanos ayudarte a transformar tu visión en realidad!
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